1986〜1996年築, 専有面積6.64㎡〜26.64㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
90.2万円/㎡
前年比+0.6%
ルーブル西新宿
東京都渋谷区本町四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩10分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 16.64㎡の場合
相場
1,273万円
76.5万円/㎡
738
1,095
1,451
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,451万円
65.8万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル西新宿
1,170万円（70.3万円/㎡）/ 1階 / 16.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,170万円 | 70.3万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2023/10/29 | 1,170万円 | 70.3万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/25 | 1,420万円 | 85.3万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,280万円 | 75.2万円 | 2階 | 17.03㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,890万円 | 97.6万円 | 19.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/29 | カーサ・サカモト2 渋谷区本町二丁目 | 初台駅9分 | 1,150万円 | 64.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/21 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,290万円 | 64.8万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイホープラザ幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,140万円 | 71.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.7万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では0.6%上昇しています。